Die Residences

Petram Resort & Residences ist ein vollständig integriertes, von einem besonderen Lebensstil geprägtes Resort – den Sie zusammen mit dem Kauf der Immobilie erwerben. Das Resort verwaltet im Rahmen des neuen Luxusbrands Petram ein erfahrenes Konsortium von Partnern; er bietet unterschiedliche Immobilien, Investitionsmöglichkeiten und Luxusurlaub für alle Eigentümer und ihre Familien und Freunde an.

 

Im Herzen des mediterranen Europas stellt die Mikrolokalität Alberi eine absolut unvergleichliche Lokalität dar: direkt am Meer, wohin der Blick auch schweifen mag. Suchen Sie sich Ihr paradiesisches Heim aus und erleben Sie jeden Tag aufs Neue das allerhöchste Erlebnis eines Aufenthalts in Petram Resort & Residences.

18

Wohnungen

179

Appartements

55

Villa

3

Schwimmbad

3

Restaurant

8

Der Markt

Die Villen

Im Angebot befinden sich insgesamt 55 Villen, von denen 12 ihren eigenen Infinity-Pool auf dem Dach besitzen, sowie 43 weitere wunderschöne, moderne Villen, die sich perfekt in die sie umgebende mediterrane Landschaft einfügen. Die höchsten Baustandards ermöglichen einerseits die Einbettung in die wunderschöne Umgebung, anderseits eine ideale Privatsphäre, Luxus und Ruhe nur für Sie und Ihre Lieben. Sichergestellt ist auch ein ungestörter und erstrangiger Zugang zu allen anderen Inhalten von Petram Resort & Residences. Als Käufer einer Villa wählen Sie selbst unter drei Einrichtungstypen aus, und zwar jenen, der Ihrer Sensibilität am besten entspricht.

Petram Resort
Petram Resort

Die Appartements

Im Angebot sind insgesamt 18 Wohnungen, die sich in Mehrfamilienhäusern befinden, sowie 179 Appartements, die sich im Hauptgebäude (Appartement-Hotel) befinden, von Studios bis zu Dreizimmer-Wohnungen. Die Wohnungen und Appartements sind modern, mit offener Aussicht und der richtigen Dosis Luxus und Privatsphäre, die es Ihnen ermöglichen wird, jede Gelegenheit ungestört zu genießen. Die hohen Baustandards sichern eine maximale Privatsphäre und einen ungestörten Urlaub für Sie und Ihre Lieben, selbst wenn Sie etwas lautere Gäste haben sollten. Für jede Wohnung können Sie sich jenes Paket der Inneneinrichtung aussuchen, das Ihrem Stil und Ihrer Sensibilität am besten entgegenkommt. Gleichermaßen können sie auch das Instandhaltungs-Paket auswählen. Für all unsere Wohnungen ist die ungestörte und vorrangige Nutzung aller Dienstleistungen des Resorts sichergestellt.

Wohnungen in Mehrfamilienhäusern

Wer erstklassiges Wohnen oder Urlaubsräumlichkeiten sucht, findet sie in insgesamt 18 Wohnungen in drei Mehrfamilienhäusern. Jedes Wohngebäude besteht aus drei Etagen mit insgesamt sechs Wohnungen, von denen jeweils zwei Maisonette-Wohnungen sind. Jedes Wohngebäude verfügt über neun gesonderte Parkplätze.

Petram Resort

Der Eingang

Schon beim ersten Kennenlernen von Petram Resort & Residences werden Sie fühlen, dass Sie daheim und in sicheren Händen sind. Die Umgebung ist gut durchdacht und angenehm, für Ihre Sicherheit wird innerhalb des gesamten Resorts gesorgt. Schon an der Rezeption wird Sie der Concierge grüßen und Ihre Pakete übernehmen, Ihren Einkauf erledigen oder Sie dazu anregen, Neues in der Umgebung zu erkunden.

Petram Resort

Das Mediterran-Paket

Ein feinfühliger, klassisch mediterraner Einrichtungsstil, der vollkommen der Landschaft entspricht. Mit luftigen Linien und Lösungen, begleitet von angenehmer Wärme und mit zarten Details, erzeugt dieses Paket augenblicklich ein Gefühl des Willkommenseins.

Das Eklektiker-Paket

Ein moderner und eklektischer Stil, der jedoch auch die Traditionen der Region achtet. In erster Linie für Liebhaber eines anders gearteten, avantgardistischen Ansatzes bei der Inneneinrichtung.

Das Luxury-Paket

Der exklusivste Stil der Inneneinrichtung, für Ästhetiker und Hedonisten.

Die Innenausstattung

Luxuriös, warm, geräumig und angenehm ­– die Innenausstattung verwendet modernste Materialien, hat aber Respekt vor dem Einfluss der Tradition. Die Fenster, die ganze Wände der Immobilien einnehmen, ermöglichen es der Sonne, die Räumlichkeiten zu durchfluten und verleihen ihnen das greifbare Gefühl der Wärme, während sie gleichzeitig einen ungestörten Blick aufs Meer ermöglichen. Im Angebot befinden sich drei Pakete der Innenausstattung, und jeder Käufer kann sich aussuchen, welches am ehesten seiner Sensibilität entspricht.

Die Instandhaltung

Unsere Arbeit hört nicht auf, wenn Sie die Immobilie gekauft haben. Unser Wunsch bzw. unsere Verpflichtung ist es, mit unserer unsichtbaren Anwesenheit Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Daher ist unser Instandhaltungsplan bis ins kleinste Detail durchdacht, um dem gewünschten Dienstleistungsniveau und der fortwährenden Bestimmung Ihrer Immobilie zu entsprechen.

Das Instandhaltungspaket kommt in allen Immobilien zur Anwendung und ermöglicht es Ihnen, sich nicht um Kleinigkeiten und regelmäßige Erledigungen sorgen zu müssen. Schließen Sie lediglich die Tür auf und lassen Sie den Urlaub beginnen.

 

Das Paket umfasst:

 

  • 24/7 Sicherheitsüberwachung am Eingang des Petram Resorts, der Zufahrtsstraßen zum Resort und der gemeinsamen Räumlichkeiten.
  • Bewässerung, Rasenpflege und Instandhaltung der privaten Gärten und der gemeinsamen Räumlichkeiten.
  • Plan der regelmäßigen Instandhaltung der Immobilie in Einklang mit dem Instandhaltungsplan des Resorts.
  •  
  • Der Hausmeister vor Ort
  • Regelmäßige alljährliche Inspektion der Immobilie im Resort und Behebung eventueller Probleme (Garantielaufzeit definieren) *der technische Dienst behebt Probleme, die nicht durch unsachgerechte Handhabung entstanden sind.
  • Besondere Arbeiten auf Antrag, mit Entschädigung
  • Wöchentliches oder tägliches Saubermachen, mit Entschädigung
  • Anmieten von Hotelhandtüchern und Bettwäsche, mit Entschädigung

Nachhaltige Bauweise

Wir verpflichten uns nicht nur dazu, erstklassige lokale Materialien zu verwenden, die in Einklang mit der Umgebung sind und auch von dorther stammen, sondern wir achten auch auf die Hortikultur, die heimisch, üppig und farbenfroh zu sein hat.

Diese ideale, respektvolle Kombination mediterraner Baukunst und Hortikultur, während gleichzeitig der Blick auf das Meer und auf das uns umgebende Ambiente ausreichend gewährleistet ist, spiegelt auch unsere Rücksichtnahme auf nachhaltiges Bauen wider. Der gesamte Komplex liegt in der Energieeffizienzklasse A+, mit hochwertiger Wärmedämmung und unter Nutzung erneuerbarer Energiequellen. Die Heizungs- und Kühlsysteme und die Warmwassersysteme benutzen Pumpen, welche Energie aus erneuerbaren Quellen verwenden und somit Energie deutlich sparen und die negativen Auswirkungen auf die Umwelt, vor allem auf Luft und Wasser, verringern. Zusätzlich achten wir auf die Mülltrennung und gesonderte Abfallsammlung, und wir nutzen die Rückgewinnung bzw. die Energie der Abluft. Fenster und Türen besitzen Aluminiumrahmen mit unterbrochener Wärmebrücke, mit doppelt verglastem Isolierglas, das zusätzlich niederenergetisch ist und eine thermoreflektierende Beschichtung besitzt. Dies ermöglicht es, dass die Residenzen große Glasflächen mit offenem Ausblick haben, ohne dass dies einen höheren Energieverbrauch zur Folge hat.

Visen und Steuerregime für ausländische Immobilienbesitzer

Qualifikation für Steuerregime und Visum durch die Investition. Genießen Sie die Vergünstigungen im mediterranen Teil der EU, einschließlich des kostenlosen Schulbesuchs für Kinder und die von der Gemeinde Umag angebotenen Vorteile für Rentner.

Lokale zur Pacht

Wir haben insgesamt acht Lokale im Angebot. Die Lokale befinden sich im Hauptgebäude – im Aparthotel.

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